二手物業 - An Overview

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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

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地產代理監管局規定，地產公司須先獲業主書面同意，才可刊登放盤物業廣告。另外，賣家可於放盤紙內授權代理保管鎖匙、查看物業及轉交資料予其他代理作分銷放盤。業主可按個人需要，授權代理不同事項，加快放售或出租機會。

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法例中「地產代理工作」的定義相當廣泛。因此，監管局認為，你不應找沒有領有地產代理牌照的大廈管理員替你放售單位，否則，該名管理員可能觸犯法例。

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位置及配套 – 每位買家的需要都不一樣，買家需要衡量樓盤區內提供的配套是否適合自己

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▲七期商辦相較供給龐大的台北市擁有投報率好，進場門檻低的優勢。（圖／記者陳筱惠攝）

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只有充分做好各方面的準備和確保信息的透明度,買家才能在直接與業主交易時無後顧之憂。希望以上建議能為大家提供有價值的參考,祝您買樓順利!

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黃舒衛表示：「在《平均地權條例》上路後，私法人無法買住宅，標的轉進商用不動產及土地，但土地價格已高，流動率最高的就是商用不動產，相較目前主流的微型商辦來說，中規中矩的商辦成本更低、付租能力比較強，因此受到青睞。」

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